В эффективности штрафов за аренду жилья без договора усомнились

Сергей Смирнов

Все материалы

Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости, высказала мнение в интервью с газетой "Известия", что введение штрафов за сдачу квартиры в аренду без договора может оказаться неэффективным. По словам эксперта, лишь каждая десятая квартира в России сдается официально по договору, и доказать неофициальную аренду практически невозможно. Радченко также отметила, что в стране уже существуют механизмы реагирования на подобные нарушения, которые доказали свою эффективность.

Эксперт считает, что основная проблема заключается в системе налогообложения. Она приводит в пример европейский порядок сбора налогов с аренды жилья, где арендная плата вычитается из налогооблагаемой базы, что делает систему прозрачной и поддерживает арендаторов. В Госдуму был внесен законопроект, который предполагает обязательное письменное согласование с соседями при сдаче квартиры в аренду, особенно если это происходит без договора. Негативно на такую инициативу отреагировала адвокат Светлана Добровольская, указав, что это нарушает право людей на свободу владения и распоряжения имуществом.