В Москве резко вырос объем ультрапремиального жилья
В новостройках Москвы значительно увеличился объем ультрапремиального жилья, как сообщили ведущие агентства элитной недвижимости РБК. Согласно данным компании NF Group за последний год, количество квартир стоимостью от 1 миллиарда рублей в столице почти удвоилось, и на первичном рынке Москвы в настоящее время доступно 145 таких объектов. Обычно это пентхаусы и городские виллы с площадью около 470 квадратных метров, причем самые дорогие из них выставлены на продажу за 5 миллиардов рублей. К концу 2024 года средняя цена на такое жилье составляла 1,6 миллиарда рублей, а самая дорогая продажа была оценена в 8,3 миллиарда рублей, а самая дешевая – в 288 миллионов рублей.
По данным "Intermark Городской Недвижимости", вместе с рынком вторичной недвижимости количество элитных объектов в Москве за год увеличилось на полтора раза, а общая стоимость текущего предложения составляет 198 миллиардов рублей. Управляющий партнер фирмы Дмитрий Халин оценивает, что с учетом текущего спроса на продажу всего ультрапремиального жилья в городе потребуется 11-13 лет. Эксперты связывают такой рост ассортимента с общим повышением цен и запуском новых эксклюзивных проектов в престижных районах.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье не осталось новостроек элитного класса, что привело к увеличению спроса на готовую недвижимость на 43 процента. Поэтому покупателям ультрапремиального жилья приходится обращаться к покупке участков – интерес к ним за последнее время возрос на 32 процента.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
