В Москве спрогнозировали рост цен на маленькие квартиры
Из-за запрета на строительство мини-квартир в Москве цены на такую недвижимость скоро возрастут, сообщает РБК, ссылаясь на опрос экспертов. По прогнозам аналитиков, имеющиеся в наличии микроквартиры будут распроданы к концу 2024 года. Согласно новым правилам, в Москве и Подмосковье запрещено строить новую недвижимость площадью менее 28 квадратных метров.
На данный момент самые доступные мини-квартиры в столице стоят от 4,1 миллиона рублей за квартиру, как указывает обзор «Яндекс-Недвижимости». Цена за квадратный метр в таких квартирах превышает стоимость в обычном жилье, за исключением Старой Москвы, где цены на микроквартиры в среднем на 9,1 процента ниже.
Эксперты предупреждают, что из-за запрета на строительство квартир площадью 19 квадратных метров мини-квартиры будут стоить покупателям на 30-40 процентов дороже. Те микроквартиры, которые сейчас предлагаются на рынке с меньшей площадью, также будут быстро дорожать. Однако, чтобы сохранить интерес покупателей, цены на них должны быть на 10-15 процентов ниже, чем на обычные однокомнатные квартиры, утверждают в компании "Метриум".
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства маленьких квартир в столице в начале августа. По мнению основателя агентства недвижимости Ageeva Real Estate Татьяны Агеевой, такие меры помогут улучшить качество жизни. Эксперты также предполагают, что запрет может привести к оживлению вторичного рынка недвижимости.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
