В Москве стало сложнее арендовать один тип жилья
За год количество доступных для аренды элитных коттеджей в Московском регионе уменьшилось на четверть, сообщает газета "Ведомости". Элитными домами считаются объекты с арендной платой от 400 тысяч рублей в месяц. По данным NF Group, в первом полугодии 2024 года было выставлено на аренду 100 таких коттеджей, в то время как в аналогичном периоде 2023 года их было 131. Эта тенденция на снижение количества дорогих объектов в аренду наблюдается уже четвертый год подряд.
Эксперты связывают уменьшение предложения с усложнением возможности выезда за границу для россиян. Многие предпочли арендовать дорогие коттеджи вместо путешествий за рубеж. Однако застройщики не успевают удовлетворить спрос, поскольку в настоящее время строится очень мало подобных объектов. Кроме того, девелоперы больше заинтересованы в продаже элитного жилья и пока не готовы выходить на рынок аренды, влияет на их решение также высокая стоимость строительства.
Дефицит предложения привел к увеличению ставок. В первом полугодии 2024 года средняя арендная плата за элитные коттеджи составила 1,43 миллиона рублей в месяц, что на 13 процентов выше прошлогодних цен. По прогнозам, к концу года спрос на этот вид жилья будет продолжать расти, а количество доступных объектов еще больше сократится.
Ранее директор инфраструктурных и коммерческих проектов "Кронфорт" Сергей Сергеев выразил мнение о выгоде сдачи квартир в аренду, отметив, что инвестиции в жилье могут обеспечить стабильный доход.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
