В Москве упал спрос на новостройки
По результатам 2024 года спрос на жилье в массовых новостройках Старой Москвы уменьшился на 31 процент. Уровень интереса со стороны покупателей достиг минимального значения за последние пять лет, как сообщают "Известия" со ссылкой на данные компании "Метриум".
В течение прошлого года было заключено 28,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Наименьший спрос был зафиксирован в третьем квартале - 5,6 тысячи ДДУ. В четвертом квартале показатель увеличился почти на 38 процентов, достигнув 7,7 тысячи договоров, однако оставался на 34,5 процента ниже уровня аналогичного периода 2023 года.
Эксперты связывают такую динамику с длительным ростом ключевой ставки, который не наблюдался в предыдущие годы. Также на спрос повлияли завершение льготной ипотеки и уменьшение выпуска на рынок новых проектов массового сегмента в условиях увеличения интереса девелоперов к объектам бизнес-класса.
Отмечается, что к концу года спрос начал восстанавливаться на ежемесячной основе, при этом доля сделок с использованием ипотеки сокращалась. Этому способствовали скидки и рассрочки от застройщиков.
Ранее сообщалось, что в декабре 2024 года цены на массовые новостройки в Москве снизились. Средняя цена за квадратный метр упала на 2,3 процента по сравнению с ноябрем и составила 324,5 тысячи рублей.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
