В Москве упали продажи новостроек
Прогноз компании "Самолет" предполагает, что продажи новостроек в Московском регионе в 2024 году сократятся на 18% по сравнению с предыдущим годом и составят 7,3 миллиона квадратных метров. Эту информацию сообщает РИА Новости. Отмена льготной ипотеки, а также изменения в условиях семейной и IT-ипотеки, привели к значительным изменениям на рынке недвижимости. В 2023 году объем продаж составил 8,9 миллиона квадратных метров, и ожидается, что к 2025 году этот показатель упадет до 6,5 миллиона квадратных метров, что на 11% ниже уровня 2024 года.
Специалисты компании уверены, что застройщики смогут удержать повышение цен на уровне около 5%, несмотря на рост себестоимости строительства, что почти в два раза меньше официальной инфляции. Кроме того, по мнению "Самолета", в 2025 году спрос на новостройки не перейдет на вторичный рынок, даже при разнице в цене в 10%, так как новостройки имеют лучшие потребительские характеристики по сравнению со старым жилым фондом.
Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, эксперт из "Народного фронта. Аналитика", предполагал, что к концу 2025 года объем сделок с новостройками может уменьшиться на 25-30%, а цены на такое жилье снизятся на 5-8%.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
