В Москве взлетел спрос на новостройки бизнес-класса

В начале 2025 года в Москве наблюдается увеличение спроса на новостройки бизнес-класса. На пресс-конференции девелопера Forma было объявлено, что за январь было реализовано 110 тысяч квадратных метров такой недвижимости, что стало рекордом за последние десять лет, сообщает корреспондент «Ленты.ру».

Эксперты отмечают, что продажи жилья бизнес-класса в Москве выросли на 31 процент по сравнению с январем 2024 года. Общий объем продаж первичной недвижимости в столице также увеличился на 234 тысячи квадратных метров (+28 процентов к январю прошлого года). Эта динамика свидетельствует о стабильном росте рынка.

Активность на рынке недвижимости в Москве в январе 2025 года соответствовала уровню декабря, что является необычным для начала года. Потенциальные покупатели проявляют интерес к новостройкам бизнес-класса, что способствует увеличению объемов продаж и общему развитию рынка недвижимости в столице.

Новые предложения в начало, середину и конец текста:

Рынок недвижимости в последнее время активно развивается, и на его динамику влияют различные факторы. Среди них значительную роль сыграли окончание срока вкладов под высокий процент, сохранение уровня ключевой ставки и проинфляционные ожидания населения, по словам директора по аналитике компании Forma Ольги Павлик.

Многие инвесторы заключали сделки в проектах на ранней стадии строительства, что стало драйвером и для нового проекта бизнес-класса от самого застройщика — жилого квартала PAVE в Даниловском районе. Объект представляет собой шесть корпусов переменной этажности, включая три башни-доминанты, и планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2028 года.

В 2024 году в столичных новостройках было продано целых 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости, как сообщил Павлик. Он отметил, что доля ипотеки в сегменте бизнес-класса менялась в зависимости от полугодия: до отмены льготных программ по ипотеке в первом полугодии она составляла 62 процента, а во втором упала до 39 процентов.

Его общая площадь достигнет 78,9 тысяч квадратных метров, а жилая площадь составит 47,7 тысяч квадратных метров. В новом жилом комплексе площадь квартир будет разнообразной, варьируясь от 28 до 156,4 квадратных метров. Подземный паркинг будет рассчитан на 503 машиноместа.

Недавно стало известно, что цены на жилье возле транспортных узлов в Москве продолжают стремительно расти. Согласно исследованию компании STONE, средняя цена за квадратный метр жилья рядом с транспортно-пересадочными узлами в столице достигла отметки в 542 тысячи рублей. Это означает увеличение стоимости на 32 процента за последние три года.