В России начались банкротства застройщиков

С начала 2025 года в регионах России несколько строительных компаний оказались на грани банкротства или уже стали банкротами, согласно данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах и местных контролирующих органов, о котором сообщают «Известия».

Ситуация в Ростове-на-Дону особенно напряженная: компания «Донстрой» признана банкротом из-за невозможности выплатить проценты по кредиту в размере 11 миллионов рублей, в то время как ООО «СТЭК», занимавшаяся строительством жилых и нежилых объектов, также обанкротилась в этом регионе из-за долга перед кредиторами в 39 миллионов рублей.

Этот тревожный тренд банкротства строительных компаний в регионах России свидетельствует о серьезных проблемах в отрасли и может иметь негативное воздействие на экономику и жилищный рынок в целом. Необходимо внимательно отслеживать ситуацию и принимать меры для предотвращения дальнейшего ухудшения.

В свете экономических трудностей, вызванных отменой льготной ипотеки и повышением ставок по кредитам на жилье, строительная отрасль России столкнулась с серьезными вызовами. На примере Екатеринбурга видно, что даже крупные застройщики, такие как «Стройпроект Групп», оказываются на грани банкротства. Это может серьезно отразиться на проектах развития городской инфраструктуры и жилых комплексов, требующих значительных инвестиций.

По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКК Светланы Разворотневой, текущий год станет испытанием для отрасли. Снижение спроса на жилье в новостройках и высокие процентные ставки на жилищные кредиты создают неблагоприятную ситуацию для застройщиков. Это также оказывает негативное влияние на жилищный рынок в целом, затрагивая как регионы, так и отдельных застройщиков.

Важно учитывать, что подобные тенденции наблюдаются не только в Екатеринбурге, но и в других регионах России. Это свидетельствует о системных проблемах, с которыми сталкивается строительная отрасль в условиях экономической нестабильности и изменений на рынке жилья.

Ситуация на рынке недвижимости в регионах оказалась крайне сложной, по мнению парламентария. Застройщики уже работали на грани рентабельности, с маржинальностью проектов, едва превышающей 15 процентов. Это делало получение финансирования у банков для девелоперов непростой задачей, подчеркнула Разворотнева.

Важно отметить, что особенно остро проблема с финансированием себя проявляла в субъектах, где жилье строилось в кредит. Депутат высказала опасения, что некоторые застройщики могут специально создавать ситуации с банкротством после продажи квартир, чтобы избежать претензий покупателей и штрафов.

Тем не менее, Разворотнева отметила, что на данный момент количество таких случаев еще невелико, и рано делать выводы о наличии такого тренда на рынке.

В связи с текущей экономической ситуацией, вице-премьер России Марат Хуснуллин выразил опасения относительно возможного банкротства некоторых застройщиков в стране. Однако он подчеркнул, что правительство примет меры для сокращения вероятности такого развития событий. Важно отметить, что стабильность в строительной отрасли имеет ключевое значение для экономики страны, и поэтому власти готовы принимать необходимые меры для поддержания этого сектора.