В России объяснили рост просрочек по ипотеке
Просроченная задолженность россиян по ипотеке стремительно растет из-за высоких процентных ставок, заявил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в интервью «Газете.Ru».
Он прокомментировал данные «Скоринг Бюро», согласно которым в 2025 году сумма просроченных ипотечных долгов достигла 265,6 миллиарда рублей, увеличившись за год на 76,6%.
По словам эксперта, многие банки не успели своевременно отреагировать на повышение ключевой ставки в 2023 году, не ожидая, что период высоких кредитных ставок продлится так долго. В результате допускалось массовое одобрение заявок от заемщиков с повышенными рисками.
В то же время Сырцов отметил, что большинство просрочек по ипотеке остаются небольшими — от 10 до 15 дней, а также ситуативными — до 30 дней. При этом выросло число долгосрочных просрочек до трех месяцев, что является тревожным, но не критичным фактором, поскольку клиентов с задолженностью свыше трех месяцев пока немного. Большинство из них не считаются злостными неплательщиками и стараются вместе с банками найти компромисс, частично погашая долги.
Таким образом, ситуация остается сложной, но контролируемой, подытожил Сырцов. Он отметил, что это подтверждается статистикой закрытия банков: если в 2015 году ЦБ отзывал лицензии у 109 кредитных организаций, то в 2025 году — лишь у четырех. Несмотря на текущие сложности, финансовый сектор сегодня гораздо стабильнее, чем десять лет назад, констатировал риелтор.
Банки уже начали ужесточать условия и сокращать число одобренных ипотечных заявок — за последний год кредит получили менее половины потенциальных заемщиков.
Ранее россиянам рекомендовали уточнять точные сроки передачи ключей при покупке жилья на первичном рынке.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
