В России подорожал один вид жилья
По итогам 2024 года стоимость дорогого жилья в России выросла на 20,4 процента, как сообщили эксперты компании Sminex, обновившие Индекс стоимости элитной недвижимости. Индекс рассчитывается на основе средних цен за квадратный метр в продаже и сделках, что делает его более устойчивым. В четвертом квартале медианная стоимость элитного квадратного метра составила 2,69 миллиона рублей, а в сделках – 2,17 миллиона. За год цены выросли на 19,6 процента и 21,4 процента соответственно.
Компания отметила не только годовой рост, но и рост по кварталам. Так, в четвертом квартале 2024 года индикатор увеличился на 6,8 процента по сравнению с третьим кварталом, достигнув отметки в 2,43 миллиона рублей за квадрат. Директор по оценке Sminex Святослав Куланин отметил несколько факторов, способствовавших увеличению стоимости элитной недвижимости в 2024 году, включая высокий спрос, укрепление валюты и запуск новых девелоперских проектов.
Эксперты также пересмотрели границу класса элитной недвижимости, теперь в эту категорию входят проекты, где цена за квадратный метр не ниже 1,3 миллиона рублей, в отличие от 1,2 миллиона рублей за метр в прошлом году. Это решение было обусловлено стабильным ростом цен на жилье всех классов в Москве.
Ранее компания "Метриум" выделила районы Москвы, где наиболее существенно снизилась стоимость жилья в новостройках. По результатам 2024 года таким районом стал Москворечье-Сабурово.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
