В России снизилась сумма одного вида ипотеки
В ноябре текущего года средний срок ипотечного кредита на вторичном рынке в России увеличился до 27 лет, что на год больше, чем в ноябре предыдущего года. Средняя сумма ипотеки составила пять миллионов рублей, что на 1,2 миллиона меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Эти данные содержатся в исследовании SaaS-платформы TYMY, доступном для «Ленты.ру».
Общая динамика рынка в ноябре соответствовала тренду, наблюдавшемуся в сентябре и октябре. Количество заявок сократилось на 45—50 процентов по сравнению с предыдущим годом. В октябре и ноябре доля ипотеки на новостройки в выдачах составила 84 процента, в то время как на вторичном рынке она составила всего 16 процентов.
По мнению Александра Перевозникова, руководителя отдела по работе с новостройками в TYMY, в настоящее время за ипотекой обращаются только те, для кого жилищный вопрос стоит особенно остро, поскольку аренда не является для них вариантом, и льготные программы не подходят. Он также подчеркнул, что в будущем вероятно не произойдет увеличения срока кредита, поскольку после достижения отметки в 28-30 лет увеличение срока не существенно снижает ежемесячный платеж, что не оказывает радикального влияния на принятие решения.
Ранее Сергей Гришунин, управляющий директор рейтинговой службы НРА, прогнозировал сокращение объема выдачи ипотечных кредитов в России к концу 2025 года вдвое. По его прогнозу, объемы выдач жилищных займов к концу 2025 года могут составить от 3,3 до 3,6 триллионов рублей, что в два раза меньше, чем в рекордном 2023 году.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
