В России спрогнозировали падение цен на жилье
Прогнозируется, что объемы продаж жилья на первичном рынке в 2025 году снизятся в среднем на треть по всей стране, что приведет к снижению цен на квартиры. Эту информацию сообщает "Российская газета", ссылаясь на прогнозы экспертов компании "Яков и партнеры". Прогнозируется, что объем продаж новостроек сократится на 19-35%, что приведет к снижению продаж с 7,5 триллиона рублей в 2023 году до 5,3 триллиона рублей в 2025 году. Эксперты предсказывают, что корректировка цен на жилье произойдет в период с 2024 по 2027 годы благодаря предоставлению скидок застройщиками для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования, а также за счет появления банковских продуктов для поддержания спроса, таких как ипотека с плавающей ставкой и отсрочка первого платежа. В настоящее время средняя цена продажи новостроек составляет 164 тысячи рублей за квадратный метр, ожидается, что к 2025 году она снизится до 130 тысяч рублей, а затем начнет постепенно расти, достигнув 133 тысячи рублей в 2026 году и 138 тысяч в 2027 году. Специалисты отмечают, что цены не упадут ниже из-за сохранения высокого уровня инфляции в 2024-2025 годах. В таких условиях девелоперам следует принять меры для преодоления сложных времен, например, расширить деятельность на новых рынках внутри страны или за рубежом, заняться вертикальной интеграцией или создать агентство недвижимости. В Госдуме также было предложено увеличить размер кредитов по семейной ипотеке, увеличив лимиты в различных регионах страны.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
