В России защитили ипотечников
С 1 января 2025 года в России вступил в силу новый стандарт защиты ипотечных заемщиков, как сообщает Центробанк. Целью данного документа является снижение рисковых схем ипотечного кредитования и обеспечение более подробной информации заемщикам о условиях кредита и связанных с ними рисках со стороны банков.
По новым правилам, перед заключением соглашения о сниженной процентной ставке банк обязан предоставить заемщику расчеты, позволяющие оценить разницу в общей стоимости кредита с данной опцией и без нее. Практика таких соглашений будет прекращена к июлю 2025 года.
Также внесены изменения в первоначальный взнос, запрещается использование кредитных средств и "ипотечного кешбэка". Центробанк рекомендует заключать ипотечные договоры на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80% от справедливой стоимости ипотечного объекта.
Согласно высказыванию кандидата экономических наук, доцента кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игоря Балынина, при текущих ставках (ключевая ставка на момент публикации заметки составляет 21% годовых) невыгодно брать ипотеку на срок более 25 лет, так как заемщикам придется переплатить втрое больше, чем по займу на 10 лет при тех же условиях.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
