Выгоду от банковских вкладов и инвестиций в жилье сравнили
При выборе между размещением средств в банке и приобретением жилья необходимо учитывать планируемый срок инвестирования. Эксперт по недвижимости из агентства "Территория" Дмитрий Нечипоренко рассказал порталу 59.RU, какой из вариантов может обеспечить большую выгоду.
Согласно специалисту, выбор следует делать исходя из потребностей: для краткосрочных инвестиций лучше подходят банковские вклады, а для долгосрочных - жилье. "На перспективу будущих лет лучше всего смотреть на недвижимость," - отметил эксперт.
Текущий уровень ключевой ставки, по словам риелтора, стимулирует население к хранению средств в банках. Однако для долгосрочных инвестиций банковские вклады не являются выгодным вариантом из-за низкой доходности на фоне высокой инфляции.
Для инвестиций на длительный срок рассматривается покупка жилья. Однако текущие цены сильно ограничивают выбор, что усложняет поиск. Также стоит помнить, что со временем объект недвижимости может потерять ликвидность. Срок окупаемости арендного жилья составляет около 15-17 лет, а доходность от аренды увеличивается год от года. В то же время доход от банковского вклада обычно ограничивается несколькими месяцами. Учитывая инфляцию, существует риск девальвации.
Недавно стало известно о значительном увеличении спроса на арендное жилье в России. С начала 2024 года показатель увеличился почти вдвое, однако вместе с ним выросли и ставки аренды.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
