Выгоду от покупки жилья в Сочи и на Бали сравнили

Эксперты риелторского агентства «Этажи», Ольга Горхиян и Павел Быков, предоставили свои комментарии о рынке недвижимости в Сочи и на Бали для «Ленты.ру». Сравнивая стоимость жилья, они отметили, что в Сочи цены в среднем выше, чем на балийском острове.

Согласно словам Горхиян, россияне чаще всего приобретают на Бали квартиры или апартаменты, которые потом сдают в аренду туристам со всего мира. Она также отметила, что при инвестировании в апартаменты на стадии строительства недалеко от берега, их цена начинается от 75 тысяч долларов. Полностью готовые апартаменты на Бали могут стоить от 150 до 220 тысяч долларов.

Сравнивая возможности инвестирования в недвижимость на двух разных рынках, можно заметить, что на Бали преобладает спрос на жилье для сдачи в аренду туристам, в то время как в Сочи актуальны как краткосрочные, так и долгосрочные инвестиции в жилье. Каждый рынок имеет свои особенности и потенциал для инвесторов.

Рынок недвижимости на Бали предлагает широкий выбор жилья для российских покупателей. Помимо вилл и квартир, популярностью пользуются таунхаусы с несколькими этажами, одной или двумя спальнями, а также собственным бассейном. Начальная цена на строительство такой недвижимости составляет от 120 тысяч долларов (10,7 миллиона рублей), но уже готовые объекты стоят дороже - от 170 тысяч долларов (15,1 миллиона рублей) за лот с одной спальней.

Согласно словам эксперта, Горихян, в самых популярных туристических районах Бали, таких как Убуд, Чангу и Букит, цены на жилье колеблются от 700 до 1,5 тысячи долларов за 100 квадратных метров (от 62 до 133 тысяч рублей). Средняя стоимость дома в этих районах составляет около 395 тысяч долларов (35 миллионов рублей). Такие цены делают Бали привлекательным местом для инвестиций в недвижимость как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Необходимо отметить, что приобретение жилья на Бали также может быть связано с дополнительными расходами на уход за виллой или таунхаусом, а также налогами и коммунальными услугами. Поэтому перед покупкой жилья на этом острове важно тщательно изучить все аспекты владения недвижимостью и проконсультироваться с профессионалами в этой области.

Эксперт Быков обратил внимание на то, что рынок недвижимости в Сочи предлагает разнообразные варианты жилья. Средняя стоимость дома в этом регионе составляет 395 тысяч долларов или 35 миллионов рублей. Однако, даже с такими ценами, возможно найти предложения с более доступными ценами, в районе 1,7 тысячи долларов за квадратный метр.

Интересно, что при наличии 200 тысяч долларов (18 миллионов рублей) на руках, можно приобрести жилье как в Сочи, так и на Бали. Однако, стоит помнить, что за эту сумму в Сочи можно приобрести двухэтажный таунхаус без мебели и в некотором удалении от моря. В то же время, на Бали за такие деньги можно приобрести дом с мебелью, бассейном и в непосредственной близости к пляжу.

В итоге, выбор между жильем в Сочи и на Бали может зависеть не только от бюджета, но и от предпочтений в расположении, удобствах и инфраструктуре. Каждый из этих регионов предлагает свои особенности и преимущества для потенциальных покупателей недвижимости.

В августе текущего года в Сочи наблюдается рост цен на жилье, особенно на первичном рынке. Недавно стало известно, что стоимость самой доступной квартиры в новостройке составляет впечатляющие восемь миллионов рублей. Это вызвано не только популярностью курортного города, но и повышением спроса на недвижимость в этом регионе.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что такие цены на жилье в Сочи связаны с рядом факторов, включая увеличение инвестиций в строительство, рост туристического потока и улучшение инфраструктуры. Это приводит к тому, что даже самые скромные по площади квартиры оцениваются на суммы, которые могут пугать потенциальных покупателей.

Несмотря на высокие цены на жилье, спрос на недвижимость в Сочи остается стабильно высоким. Многие люди видят в этом регионе не только возможность для инвестиций, но и привлекательное место для постоянного проживания или отдыха.