Выгоду от рефинансирования ипотеки в России оценили
По мнению эксперта по финансам и кредитам ООО «Космовизаком» Григория Давыдова, в нынешней ситуации рефинансирование ипотеки не приносит выгоды. Об этом он сообщил в разговоре с «Газетой.Ru».
Специалист отметил, что за последние шесть месяцев ставки по ипотечному рефинансированию в России уменьшились лишь немного — с 19 до 18,4 процента. Поэтому тем, кто оформил кредит на жилье несколько месяцев назад по рыночной ставке, перекредитование, как правило, нецелесообразно. По словам Давыдова, ощутимая экономия появляется только при разнице ставок не менее двух процентных пунктов: в таком случае переплата может сократиться на 15–25 процентов от общей суммы займа.
«Если новая ставка ниже старой менее чем на один процентный пункт, то расходы на оценку недвижимости и страхование могут полностью нивелировать выгоду», — пояснил эксперт. Он также добавил, что рефинансирование теряет смысл, если половина кредита уже погашена.
По мнению Давыдова, задуматься о перекредитовании стоит лишь тем, кто покупал жилье в период пиковых ставок — в конце 2024 года, когда средняя ставка по рыночной ипотеке достигала рекордных 29–30 процентов. Кроме того, такая схема может быть выгодной семьям, в которых появился ребенок: в этом случае заемщики могут перейти на семейную ипотеку.
Ранее сообщалось, что в Москве стало меньше доступного жилья. Количество новых квартир и апартаментов в старых границах столицы стоимостью до 10 миллионов рублей сократилось почти в девять раз по сравнению с прошлым годом.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
