Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир

Сергей Смирнов

Все материалы

Российским застройщикам будет запрещено скрывать информацию о платных услугах в договорах на покупку квартир. Эту инициативу предложил Национальный союз защиты прав потребителей, сообщают "Известия". Организация предлагает внедрить единый типовой договор без скрытых условий, который застройщики будут использовать при продаже квартир в новостройках. Сначала его можно будет использовать как рекомендательный, а затем легализовать через законодательство. Представители союза защиты прав потребителей отметили, что в настоящее время застройщики используют агрессивную рекламу, утаивая информацию о дополнительных расходах, которые могут значительно увеличить стоимость жилья. Они односторонне изменяют условия договора долевого участия уже после его заключения, что приводит к увеличению цены после завершения строительства. Это происходит из-за дополнительных услуг, которые изначально не были указаны в договоре. Например, площадь квартиры может быть увеличена, и за лишние метры придется доплатить по рыночной цене. Также может выясниться, что за озеленение территории, уход за подъездом, строительство детских площадок и парковки возле дома придется дополнительно платить. Эксперты считают, что договоры нужно сделать более прозрачными для покупателей, указав в них все базовые условия и все услуги, включенные и не включенные в стоимость квартиры. Ранее аналитики компании СМПРО отметили, что повышение цен на новостройки вызвано не ростом цен на строительные материалы, а стремлением банков и застройщиков увеличить прибыль.