Спрос россиян на готовое жилье в Москве упал на 28% за год

В июне 2024 года спрос на готовое жилье в Москве, включая вторичное и новостройки, снизился на 28% по сравнению с июнем 2023 года, что было отмечено в 11,4 тыс. договорах купли-продажи, зарегистрированных Росреестром. Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов сообщил, что количество сделок в целом оставалось практически неизменным за месяц. Сырцов также отметил, что за период апрель-июнь 2024 года было зарегистрировано всего 35,8 тыс. сделок купли-продажи, что на 20% меньше, чем в тот же период 2023 года, а во втором полугодии было заключено около 66 тыс. соглашений, на 16% меньше, чем в первом полугодии 2023 года.

Интерес россиян сместился в сторону новых строек. По данным Сырцова, в июне Росреестр зарегистрировал 10,5 тыс. соглашений о долевом участии в строительстве жилья, что на 21% больше, чем в мае 2024 года. Количество таких соглашений в Москве выросло на 34% по сравнению с июнем 2023 года. За первые полгода 2024-го застройщики заключили около 45 тыс. таких соглашений, что на 2% меньше, чем в первом полугодии 2023 года. Однако во втором квартале число зарегистрированных сделок на рынке строящегося жилья Москвы составило 27 тыс., что на 7% больше, чем в аналогичный период 2023 года.

На рынке готового жилья сейчас наблюдается уменьшение интереса к квартирам в старых зданиях, однако спрос на новые строения увеличивается. В Москве около 40% предложения на вторичном рынке приходится на современные жилые комплексы, построенные в последние годы. Эти объекты являются наиболее востребованными, но также привлекательны предложения от застройщиков, предлагающих субсидированную ипотеку и программу трейд-ин. Из-за этого спрос на готовое жилье все больше смещается в сторону новостроек от застройщиков, отметил коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев.

Лариса Швецова, генеральный директор компании "Ривер Парк" ООО, подчеркнула, что в Москве растет спрос на жилье среди семей и специалистов в области информационных технологий.

Источник и фото: gazeta.ru