Москвичи передумали брать ипотеку
Об этом сообщает РБК, ссылаясь на данные аналитиков риелторской компании "Инком-Недвижимость".
В период действия программы льготной ипотеки доля сделок без привлечения кредита составляла 5-7 процентов, но к началу 2025 года она увеличилась до 85 процентов. Оставшиеся 15 процентов совершаются с использованием жилищных кредитов, причем 90 процентов из них берут семейную льготную программу, а 10 процентов - кредит на сумму не более трех миллионов рублей.
В целом на рынке первичной недвижимости в Москве в сегменте массового жилья доля покупок с ипотекой за год снизилась с 77 процентов до 38 процентов из-за ужесточения условий жилищного кредитования.
Пять процентов всех покупателей квартир в новостройках Москвы совершают сделки без предварительной продажи вторичного жилья и без использования ипотеки. Это жители столицы, которые получили дивиденды по вкладам и использовали их для решения жилищного вопроса, пояснил директор направления "Новостройки" компании "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.
В 2024 году объем выдачи кредитов на жилье в России сократился почти на 40 процентов, до 4,9 триллиона рублей. Годом ранее, когда ипотечный рынок был перегрет, банки выдали кредиты на 7,8 триллиона рублей. В Центробанке резкое снижение не считают критическим, сравнивая с объемами выдач в 2020 и 2022 годах (4,4 триллиона рублей и 4,8 триллиона рублей соответственно).
Источник и фото - lenta.ru
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
