Назван минимальный платеж по ипотеке в Москве

Все материалы

Об этом сообщила Мария Сорока, директор департамента первичного рынка и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Москве, в интервью изданию «Газета.ru».

По словам риелтора, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в столичных новостройках, которую можно выгодно перепродать, составляет около 12 миллионов рублей. «Часто процентная ставка по таким ипотечным программам сейчас составляет 11,9%, и она предлагается на сроки от четырёх до семи лет, а иногда — на весь период кредита. При этом существуют варианты без удорожания, а в случаях с дополнительными платежами застройщики готовы предоставлять индивидуальные скидки», — отметила Сорока.

Для семейной ипотеки ставка ниже — около 6% годовых. При кредите на 20 лет и первоначальном взносе в 20,1% (2,52 миллиона рублей) ежемесячный платеж составит 67,9 тысячи рублей, а общая переплата — 6,82 миллиона рублей.

Если же взять ипотеку с субсидированной ставкой 11% на весь срок, ежемесячный платеж увеличится до 103,7 тысячи рублей, а переплата достигнет 15,4 миллиона рублей.

На вторичном рынке минимальный ежемесячный платеж будет сопоставим только при большем первоначальном взносе, подчеркнула эксперт. Например, при покупке однокомнатной квартиры стоимостью 10 миллионов рублей потребуется внести 50% суммы, то есть 5 миллионов рублей. При ставке 15,5% годовых ежемесячный платеж составит 67,7 тысячи рублей, а переплата за 20 лет без досрочного погашения — почти 11,25 миллиона рублей.

Ранее риелторы отметили, что средний размер ипотечного кредита в России за 2025 год вырос на 23% и достиг 4,9 миллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru