Риелтор рассказал о выгодных способах купить квартиру в 2025 году

Эксперт по недвижимости Олег Бендриков поделился этой информацией с порталом «Ленте.ру». Важно учитывать, что при выборе ипотеки выгоднее обратить внимание на новостройки, так как ставки на вторичном рынке остаются на уровне 25-26 процентов, в то время как на первичном рынке можно получить семейную ипотеку под 6 процентов. Это является наиболее выгодным предложением на сегодняшний день, отметил Бендриков.

Семейная ипотека - это программа, которая предоставляется при выполнении определенных условий, включая наличие ребенка до семи лет и первоначальный взнос от 20 до 30 процентов. По словам эксперта, в большинстве банков требуется первоначальный взнос в размере 30 процентов.

Если у заемщика нет возможности внести полную сумму первоначального взноса, существует возможность приобрести квартиру в рассрочку на первичном рынке у застройщика. При этом, как отмечает риелтор, многие застройщики предлагают квартиры без дополнительного подорожания и предоставляют рассрочку на период строительства, который может составлять до года без начисления процентов.

Эксперт по недвижимости Бендриков подчеркивает важность умения торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке. С его слов, это позволяет сэкономить до миллиона рублей. Кроме того, он отмечает, что в настоящее время возможно выгодно приобрести жилье, несмотря на нестабильность рынка.

Согласно эксперту, прогнозировать резкое падение цен на недвижимость сложно, но при наличии определенных факторов покупка квартиры может быть выгодной. Он также указывает на возможность получения скидки при покупке сейчас и возможное повышение цен в будущем, особенно при снижении ипотечных ставок.

Таким образом, решение о покупке квартиры на вторичном рынке в настоящее время может быть обоснованным, особенно если покупатель готов активно вести переговоры и следить за изменениями на рынке недвижимости.

В начале 2025 года эксперт по инвестициям Александр Бахтин, основатель фонда "Гарда Капитал", предупредил о возможном резком увеличении цен на аренду квартир в России во второй половине года. Согласно его прогнозам, стоимость аренды может вырасти более чем на 10 процентов. В первом квартале текущего года наблюдалось снижение ставок аренды жилья на примерно десять процентов, однако к концу лета и в начале осени ожидается новая волна увеличения цен на съемное жилье.

Бахтин также отметил, что рост цен на аренду квартир будет обусловлен не только внутренними факторами, но и внешними экономическими условиями. Повышение спроса на жилье, ограниченное предложение и инфляционные процессы могут стать дополнительными факторами, влияющими на динамику цен.

В свете этих прогнозов, потенциальные арендаторы и инвесторы в недвижимость должны быть готовы к возможному увеличению расходов на жилье в ближайшем будущем. Какие стратегии и решения примут собственники квартир и агентства по недвижимости в условиях растущего рынка аренды, останется видно в ходе развития ситуации.

Источник и фото - lenta.ru