Россиян предупредили о невыгодности досрочного погашения ипотеки

Все материалы

Согласно эксперту, если ставка по ипотеке ниже на 1-3 процентных пункта, чем по вкладам, выгоднее закрепить текущий процент на длительный срок и вложить доступные средства в банк. Балынин отметил, что на данный момент существуют выгодные предложения по депозитам до 25 процентов на пять лет, что позволяет накопить до 400 тысяч рублей.

Например, при ипотеке на 5 миллионов рублей под 13 процентов на 25 лет, оставшаяся задолженность составляла бы 4,96 миллиона рублей. При наличии 555 тысяч рублей можно частично погасить долг, сократив срок платежей до 16 лет 8 месяцев и уменьшив переплату на 5,1 миллиона рублей. Однако, вложив эти средства во вклад под 25 процентов на 5 лет, можно заработать 1,25 миллиона рублей. Путем внесения этого дохода в ипотечный долг можно сэкономить 5,5 миллиона рублей на переплатах и сократить срок ипотеки до 15 лет 1 месяца.

Эксперты предупреждают о рисках при покупке квартиры в рассрочку, включая короткие сроки внесения платежей, что может привести к увеличению процентной ставки или расторжению договора.

Источник и фото - lenta.ru