Россиян предупредили о юридических лазейках при мошенничестве с жильем

Эта проблема становится все более актуальной в современном мире, где мошеннические схемы становятся все более изощренными. Специалист по доходной недвижимости и методолог Юлия Крючкова поделилась с «Газетой.Ru» информацией о том, какими юридическими лазейками могут воспользоваться мошенники.

Наиболее распространенным методом, используемым жилищными аферистами, является подделка документов. Получив доступ к личным данным своей жертвы, они могут создать фальшивую доверенность или даже подделать паспорт. С этими документами мошенники обращаются в Росреестр, где оформляют продажу или дарение квартиры. Кроме того, они могут проводить сделку непосредственно через многофункциональные центры (МФЦ) или подавать документы дистанционно, что значительно упрощает процесс.

Важно отметить, что такие действия могут привести к серьезным последствиям для законных собственников. Поэтому стоит быть особенно внимательными и защищать свои персональные данные. В случае подозрений на мошенничество, необходимо незамедлительно обратиться в правоохранительные органы. В конечном итоге, осведомленность и бдительность могут помочь предотвратить потерю имущества и финансовых средств.

В современном мире мошенничество с недвижимостью становится все более распространенным явлением, и важно быть внимательными к возможным уловкам. По наблюдениям эксперта Крючковой, злоумышленники часто прибегают к использованию так называемых «технических собственников». Эти люди, как правило, являются номинальными владельцами жилья, и их роль в схемах мошенников заключается в том, чтобы скрыть истинных инициаторов сделок. В качестве таких подставных лиц мошенники обычно выбирают малообеспеченных граждан, социально уязвимых людей или иностранцев, которые не могут должным образом отстаивать свои права. Используя этих «собственников», мошенники осуществляют перепродажу жилых помещений, что создает серьезные риски для реальных владельцев.

Кроме того, существует множество других способов, которыми мошенники могут воспользоваться. Например, оставлять документы на квартиру в залог или передавать их третьим лицам без должного контроля крайне рискованно. Это может привести к тому, что ваше жилье окажется в руках злоумышленников. Если вы вдруг обнаружите, что ваше имущество было переоформлено на другое лицо, необходимо незамедлительно обратиться в правоохранительные органы. Важно не только сообщить о факте мошенничества, но и предпринять юридические шаги для защиты своих прав.

Параллельно с обращением в полицию следует подать иск в суд с требованием признать сделку недействительной. В качестве доказательной базы могут быть использованы чеки, квитанции, свидетельства о праве собственности и показания свидетелей. Защита своих прав в таких ситуациях требует активных действий и внимательности. В конечном итоге, осведомленность о возможных схемах мошенничества и готовность к действиям могут значительно снизить риски и защитить ваше имущество от посягательств.

Для обеспечения безопасности своей недвижимости и предотвращения возможных мошеннических действий, важно регулярно проверять выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через официальный сайт Росреестра или обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, рекомендуется установить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника, что значительно снизит риски. На сайте Росреестра также доступна функция подключения системы уведомлений, которая будет информировать вас о любых действиях, связанных с вашей собственностью. Это позволяет оперативно реагировать на возможные угрозы.

Дополнительно, наличие страховки может помочь минимизировать финансовые потери в случае мошенничества. При заключении сделок с недвижимостью крайне важно работать только с проверенными юристами и риелторами, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Недавние рекомендации для россиян также касаются распознавания фальшивых квитанций за коммунальные услуги. Одним из главных признаков подделки является несвоевременное получение платежных документов — настоящие квитанции, как правило, рассылаются в одно и то же время, в период с 1 по 5 число каждого месяца. Поэтому будьте внимательны и следите за сроками получения платежек, чтобы не стать жертвой мошенников.

Источник и фото - lenta.ru