Россиянам назвали один из самых опасных способов покупки жилья

Все материалы

Об одном из наиболее опасных способов приобретения дома или квартиры россиянам рассказал нотариус Москвы Борис Иванов, сообщает RT.

По словам эксперта, прежде всего представитель собственника должен предъявить покупателю нотариально заверенную доверенность. После этого стоит внимательно оценить состояние доверителя, его способность принимать решения и при любых сомнениях провести дополнительную проверку.

«Он может находиться под давлением третьих лиц, быть не в себе или заблуждаться. Поэтому, когда от имени продавца действует представитель по доверенности, покупателям стоит беспокоиться о текущей дееспособности и первого, и второго», — пояснил Иванов.

Специалист также отметил, что нотариус обязан убедиться в отсутствии судебных решений о признании собственника жилья и его доверенного лица недееспособными. Среди других рисков он назвал возможность подделки доверенности, а также ситуацию, когда срок ее действия уже истек на момент сделки. Кроме того, нужно учитывать, что доверенность могут отозвать, а сам собственник может стать банкротом уже после ее оформления. Поэтому, по мнению Иванова, лучше избегать сделок с жильем через третьих лиц.

Ранее эксперты предположили, что россияне могут лишиться возможности покупать квартиры в рассрочку. Сейчас этот инструмент остается одним из немногих способов относительно выгодно приобрести недвижимость.

Источник и фото - lenta.ru