Ценам на квартиры в России предсказали снижение
В мае в России реальные цены на вторичное жильё могут снизиться на 1,5–2%, хотя в объявлениях суммы, вероятно, останутся без изменений, прогнозирует финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский, сообщает «Газета.ru».
По его оценкам, средняя стоимость однокомнатных квартир составит от 4,8 до 5,5 миллиона рублей по стране, в Москве — от 11,5 до 13,8 миллиона, а в Санкт-Петербурге — от 7,8 до 9,2 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры будут оцениваться в пределах 6,5–8,2 миллиона рублей в целом по России, 17,5–21 миллиона в Москве и 12–14,5 миллиона в Санкт-Петербурге. Трёхкомнатные квартиры, по прогнозу, будут стоить от 9 до 11,5 миллиона рублей, 25–32 миллиона и 17,5–22 миллиона рублей соответственно.
Эксперт объяснил, что май традиционно является периодом «ценового перемирия»: многие активные покупатели уезжают в отпуска, и рынок замедляется. Для оставшихся в городе это время выгодных сделок, так как продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, становятся более готовы к уступкам.
Причиной снижения цен в мае Трепольский называет снижение ликвидности. В апреле, наоборот, наблюдается всплеск активности, поскольку россияне стараются завершить сделки до праздников. В результате в мае предложение на рынке увеличивается, а спрос снижается.
Ранее сообщалось, что в России лидером по росту цен на вторичное жильё стала Ленинградская область, где стоимость квадратного метра готовых квартир выросла на 10,6% по итогам первого квартала 2026 года.
Источник и фото - lenta.ru
