137 жилых домов отремонтируют на северо-востоке Москвы до конца года

Эти работы направлены не только на улучшение внешнего вида зданий, но и на повышение их надежности, комфорта и энергоэффективности. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы.

Среди объектов программы самым высоким является дом 58б на Алтуфьевском шоссе. Это 17-этажное здание, построенное в 1984 году по типовому проекту. За десятилетия эксплуатации дом потребовал комплексного восстановления, поэтому специалисты запланировали широкий перечень работ. В частности, будет обновлен фасад, отремонтированы крыша и подвал, а также заменены магистрали инженерных систем, от которых напрямую зависит бесперебойная работа всего здания.

Уже сейчас на фасаде дома выполнен первый этап ремонта. Рабочие промыли поверхности, расчистили межпанельные швы, обработали участки намокания антисептическими составами и уложили утеплитель. Такие меры помогают устранить последствия износа и подготовить стены к дальнейшему восстановлению. После завершения подготовительных работ фасад покрасят, тщательно загерметизируют швы, обновят цокольную часть, заменят окна в местах общего пользования и отремонтируют входные группы.

Комплексный капитальный ремонт позволит продлить срок службы дома и сделать проживание в нем более удобным и безопасным для жителей. Такие проекты особенно важны для крупных жилых районов, где многоквартирные дома построены несколько десятилетий назад и нуждаются в плановом обновлении.

Переписанный текст:

В рамках программы капитального ремонта особое внимание уделяется крупным и возрастным жилым домам, поскольку именно они чаще всего нуждаются в комплексном обновлении. Работы позволяют не только улучшить внешний вид зданий, но и повысить их надежность, энергоэффективность и комфорт для жителей.

Самым протяженным объектом станет дом по адресу: улица Верхоянская, дом 6, корпус 1. Это девятиэтажное здание с 12 подъездами, которое было построено в 1983 году по индивидуальному проекту. Помимо фасада, здесь также приведут в порядок крышу, подвал и инженерные коммуникации, что сделает дом более безопасным и долговечным в эксплуатации.

На данный момент специалисты уже очистили фасад от загрязнений и начали ремонт кирпичной кладки, а также межпанельных и межкирпичных швов. После этого стены обработают гидрофобным составом, чтобы защитить их от влаги, обновят цокольную часть, отремонтируют входные группы и заменят стеклопакеты в местах общего пользования. Такой подход позволяет провести не косметическое, а полноценное восстановление конструктивных элементов здания.

Самым старым зданием в списке является дом №146 на проспекте Мира. Он был возведен в 1959 году по типовому проекту и сегодня также нуждается в обновлении. Для таких домов капитальный ремонт особенно важен, поскольку он помогает продлить срок службы здания и сохранить его жилой фонд в хорошем состоянии на долгие годы.

Переписанный текст:

Здание имеет сложную композицию и состоит из трех объемов, что придает ему выразительный архитектурный облик. На первом этаже размещаются торговые помещения, а над входными группами предусмотрены места общего пользования с витражным остеклением, обеспечивающим хорошую освещенность и современный внешний вид. В рамках капитального ремонта в этом доме выполнят аналогичный комплекс работ, направленный на восстановление конструкций, инженерных систем и внешнего облика здания.

В ходе ремонта фасада уже проведены основные подготовительные этапы: стены расчистили, восстановили штукатурный слой, обработали поверхности антигрибковым составом и сейчас выполняют окраску. Такие работы не только улучшают внешний вид дома, но и защищают его от дальнейшего разрушения, воздействия влаги и перепадов температуры. Кроме того, особое внимание уделят цоколю, который обновят и приведут в надлежащее состояние.

Также в здании заменят водосточные трубы и отремонтируют входные группы, чтобы повысить их надежность и удобство эксплуатации. На крыше устроят новое оцинкованное покрытие, частично заменив стропила, обрешетку и мауэрлат, что позволит усилить кровельную конструкцию и продлить срок ее службы. Внутри дома восстановят перекрытия, оборудуют ходовой настил, приведут в порядок подвал и полностью заменят системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. Все эти меры направлены на то, чтобы сделать здание более безопасным, долговечным и комфортным для дальнейшего использования.

Программа капитального ремонта в Москве продолжает оставаться одной из заметных городских инициатив, напрямую влияющих на повседневную жизнь горожан. По данным центра ВЦИОМ, подавляющее большинство жителей столицы положительно оценивают ее результаты: 83% москвичей считают, что капремонт действительно способствует повышению качества жизни в городе.

Такая оценка во многом объясняется тем, что обновление жилого фонда затрагивает сразу несколько важных сфер. Жители отмечают, что после проведения работ дома становятся более комфортными и современными, улучшается состояние общих помещений, а инженерные системы работают надежнее и стабильнее. Кроме того, замена и модернизация коммуникаций помогает снизить риск аварий, а значит, делает проживание в многоквартирных домах более безопасным и предсказуемым.

В целом программа капитального ремонта воспринимается москвичами как важный инструмент обновления городской среды. Она не только помогает продлевать срок службы жилых домов, но и создает более удобные и надежные условия для жизни, что особенно важно для большого мегаполиса с высокой плотностью застройки и значительной нагрузкой на инфраструктуру.