Будущую переплату россиян по ипотеке подсчитали
По текущим ставкам ипотеки заемщику придется переплатить значительные суммы. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута подсчитал, что в настоящее время ипотечный заемник, не участвующий в льготных программах, должен вернуть банку в три-четыре раза больше, чем взял в кредит. Например, если человек выбирает квартиру за 14 миллионов рублей и берет в кредит 10 миллионов на 30 лет, его ежемесячный платеж составит около 240 тысяч рублей. Общая сумма начисленных процентов за 30 лет составит 43,3 миллиона рублей, что требует ежемесячного дохода около полумиллиона. К этому следует добавить расходы на страховку, оценку квартиры и другие платежи, отмечает Ракута.
Эксперт отметил, что на средства, которые придется потратить на ипотеку, можно снять роскошные апартаменты с дизайнерским ремонтом в центре города или жить в пятизвездочном отеле. По текущим ставкам ипотеку в основном берут те, кто готов вложить собственные сбережения или взять кредит на небольшую сумму до 5-6 миллионов рублей. Однако специалист считает, что эта тенденция постепенно изменится, и заемщики будут предпочитать кредиты на небольшие суммы и на короткий срок.
Аналитики назвали бесполезным вложение материнского капитала в покупку жилья, объясняя это отставанием цен от индексации материнского капитала.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
