Финансист предрек снижение цен на готовые квартиры в РФ
В мае в России ожидается снижение количества сделок по покупке готовых квартир на 1,5–2% по сравнению с апрелем, при этом цены в объявлениях останутся стабильными. Такой прогноз озвучил финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский в интервью «Газете.Ru».
По его словам, средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке по стране будет находиться в диапазоне 4,8–5,5 миллиона рублей, а в Москве — от 11,5 до 13,8 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры можно будет приобрести за 6,5–8,2 миллиона рублей по России и за 17,5–21 миллион рублей в столице. Что касается трехкомнатных квартир, их цены составят 9–11,5 миллиона рублей в целом по стране и 25–32 миллиона рублей в Москве.
Эксперт отметил, что май традиционно является периодом «ценового затишья»: многие активные покупатели уезжают в отпуска, и рынок замедляется. Для оставшихся в городе покупателей это время выгодных сделок — продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, готовы идти на уступки. Основной причиной майского снижения активности Трепольский назвал уменьшение ликвидности.
Также он подчеркнул, что высокая ипотечная ставка сдерживает рост цен на жилье, поскольку выплаты по кредитам часто вдвое превышают средний уровень зарплат. Кроме того, конкуренция со стороны недавно введенных в эксплуатацию новостроек заставляет владельцев вторичного жилья снижать цены. Еще одним фактором, влияющим на ценообразование в мае 2026 года, станет повышенный интерес россиян к обустройству загородного жилья, что отложит решение жилищных вопросов до осени. В такой ситуации покупатели с наличными смогут рассчитывать на скидки в размере 5–7% от первоначальной цены уже при осмотре объектов.
Ранее эксперт по кредитам и инвестициям Эльвира Глухова рекомендовала россиянам оформить ипотеку в ближайшее время.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
