Названа разница между ценами на новостройки и вторичное жилье в крупных городах

Сергей Смирнов

Все материалы

В крупных городах России новостройки стали дороже вторичного жилья на 17 процентов, согласно информации, опубликованной РИА Новости с ссылкой на ЦИАН. Анализ показал, что цены на жилье на первичном рынке превышают цены на вторичном рынке в 34 из 37 изученных городов. Наибольший разрыв в пользу новостроек наблюдается в Сочи и Новокузнецке (41 процент), в Перми (35 процентов), Челябинске (34 процента) и Нижнем Новгороде (30 процентов). Города, где цены на новостройки превышают цены на вторичном рынке, включают как те, где первичный рынок имеет небольшие объемы и значительное количество старого жилого фонда, так и города с высокими ценами на новостройки. В Махачкале, Ставрополе и Севастополе цены на вторичном рынке оказались выше, чем на первичном, с разрывом от 4 до 16 процентов. Разница в ценах между сегментами за год увеличилась на 13 процентов из-за более быстрого роста цен на первичном рынке. Цена за квадратный метр на первичном рынке за год выросла в среднем на 19 процентов, а на вторичном - на 13 процентов. Ранее была объявлена цена на самую доступную однокомнатную квартиру в Москве на вторичном рынке - 4,52 миллиона рублей за квартиру на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1992 году в Новой Москве.