Предложение по ипотеке для многодетных семей в России назвали хайпом

Сергей Смирнов

Все материалы

Идея введения новой ипотечной ставки для многодетных семей вызывает вопросы и воспринимается как попытка привлечь внимание, заявил вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в интервью НСН. По её мнению, такие заявления не имеют под собой серьезной стратегической основы и могут быть связаны с предвыборной кампанией перед выборами в сентябре 2026 года.

Радченко отметила, что правительство уже планирует установить ставки по ипотеке в размере 6% для семей с тремя детьми, 8% — для семей с двумя детьми и 12% — для семей с одним ребёнком, учитывая ограниченность бюджета. В то же время, по её словам, в реальности ожидается сокращение объёмов выдачи семейной ипотеки.

Эксперт подчеркнула, что подобные меры не только способствуют росту цен на жильё, но и приводят к необходимости выплачивать банкам компенсации из-за разницы между рыночной ставкой и льготной ипотекой на весь срок кредита, который может составлять 20–30 лет. Это требует значительных бюджетных расходов, что в конечном итоге сказывается на уровне инфляции и дефиците бюджета, что ложится тяжёлым бременем на обычных граждан.

В заключение Радченко сравнила льготную ипотеку с лекарством, имеющим как положительные эффекты, так и побочные действия. По её мнению, в настоящее время негативных последствий больше, чем пользы. Она также подчеркнула, что такие программы не оказывают существенного влияния на демографическую ситуацию, что уже доказано, и ожидается ужесточение условий льготных ипотечных программ в ближайшем будущем.

Ранее председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил полностью обнулить ставку семейной ипотеки для молодых многодетных семей, однако его инициативу вскоре подверг критике заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, отцовства, материнства и детства Виталий Милонов.