Россиян предупредили о дефиците одного типа жилья
В России избыток предложения на рынке новостроек может смениться дефицитом. Об этом предупредил фондовый стратег Дмитрий Макаров, сообщает «Газета.ru».
По словам эксперта, к концу 2025 года количество непроданных новостроек достигнет рекордных показателей. Однако это не является признаком классической рецессии, а скорее следствием резкого роста ставок по ипотеке и ужесточения кредитно-денежной политики после периода активной поддержки строительства.
«В то же время на рынке накапливается значительный отложенный спрос — семьи, которым всё ещё необходимо жильё, но которые предпочитают дождаться снижения высоких ставок», — объяснил Макаров. Поэтому нынешний избыток предложения может быть временным явлением.
На фоне низкого спроса застройщики уже сократили запуск новых проектов. Это может привести к обратному дисбалансу в будущем, когда ставки по кредитам упадут, а спрос на новые квартиры возрастёт, но количество доступных объектов не сможет удовлетворить потребности покупателей.
Ранее сообщалось, что в некоторых регионах России наблюдается нехватка новостроек.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
