Россиянам назвали один из самых опасных способов покупки жилья
Сделки с недвижимостью, где одна из сторон действует по доверенности, могут быть рискованными для покупателя. Об одном из наиболее опасных вариантов приобретения дома или квартиры рассказал москвичам нотариус Борис Иванов, передает RT.
По словам эксперта, прежде всего представитель собственника должен предъявить покупателю нотариально удостоверенную доверенность. После этого будущему покупателю следует обратить внимание на состояние доверителя, его способность принимать решения и при любых сомнениях провести дополнительную проверку.
«Он может находиться под давлением третьих лиц, быть не в себе или заблуждаться. Поэтому, когда от имени продавца действует представитель по доверенности, покупателям стоит беспокоиться о текущей дееспособности и первого, и второго», — пояснил Иванов.
Специалист также отметил, что нотариус обязан убедиться в отсутствии судебных решений о признании владельца жилья и его представителя недееспособными. Среди других рисков он назвал возможность использования поддельной доверенности, а также ситуации, когда срок ее действия уже истек на момент сделки. Кроме того, важно помнить, что россиянин может отозвать доверенность или стать банкротом уже после ее оформления. Поэтому, по мнению Иванова, лучше избегать сделок с жильем через третьих лиц.
Ранее эксперты предположили, что россияне могут утратить возможность покупать квартиры в рассрочку. Сейчас этот инструмент остается одним из немногих способов выгодно приобрести недвижимость.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
