Ценам на один тип жилья предрекли падение
К к концу 2024 года цены на вторичное жилье в России снизятся примерно на 10 процентов, как предсказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков, сообщает «Прайм». По завершении программы льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки спрос на вторичный рынок недвижимости не возрос, и владельцы жилья, ожидая увеличения спроса, не спешили снижать цены. Однако покупательская активность в этом году отстает на 18 процентов по сравнению с прошлым, отмечает эксперт. Большинство россиян не могут позволить себе покупку жилья без кредита, даже если у них уже есть квартира, им придется брать ипотеку на разницу в цене для покупки новой. К концу года владельцы жилья осознают, что спрос не увеличится, и начнут снижать цены, по мнению Кулакова. Однако не стоит ожидать обвала рынка. Продавцам будет выгоднее сдавать квартиры в аренду до тех пор, пока не появится стабильный интерес к их покупке. Поэтому совет на эту осень: накапливайте деньги на новое жилье, особенно учитывая ставки по депозитам, заключает профессор. Ранее эксперты предсказали незначительное снижение цен на аренду жилья в России из-за сезонного спада спроса на съемные квартиры.
