В Москве упали цены на аренду квартир
Аренда жилья в Москве за последние полгода стала дешевле в среднем на 1–7% в зависимости от количества комнат. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на главного аналитика «Циана» Алексея Попова.
За полгода студии подешевели на 7% — до 63 тысяч рублей в месяц. Аренда однокомнатных квартир снизилась на 2% и составила 68 тысяч рублей, двухкомнатных — также на 2%, до 107 тысяч рублей, трехкомнатных — на 1%, до 157 тысяч рублей. При этом за год подорожали только однокомнатные квартиры — на 2%. Студии, напротив, подешевели на 2%, двухкомнатные квартиры — на 4%, трехкомнатные — на 1%. По словам специалиста, с учетом инфляции снижение ставок оказалось еще более заметным.
Среди округов Москвы сильнее всего за полгода подешевела аренда в Западном и Троицком округах — в обоих случаях на 6%, до 74,3 тысячи и 39,4 тысячи рублей соответственно. В остальных округах изменения были незначительными либо отсутствовали вовсе. В годовом выражении рост отмечен в семи округах — от 2 до 6%. В центре цены снизились на 2%, в ТАО — на 3%, а еще в трех округах они не изменились.
Снижение цен связано с ростом числа сдаваемых квартир. За год объем предложения на этом рынке увеличился на 19% и достиг 24,6 тысячи объектов. Одновременно выросла и скорость сдачи жилья: если в 2025 году квартиры сдавались за одну-две недели, то в 2026-м — уже за три-четыре недели.
Ранее вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила, что новостройки в России уступили вторичному жилью по уровню спроса.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
