Выбирающих между арендой и покупкой квартиры рассудили
Если вы допускаете переезд или пока не определились с работой и семейными планами, от покупки квартиры лучше отказаться и ограничиться арендой. Такой совет в разговоре с «Газетой.Ru» дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, покупка жилья должна быть взвешенным решением. Пытаться угадать ситуацию на рынке в таком вопросе рискованно — разумнее исходить из финансовых возможностей и потребностей семьи. Если человек планирует жить в одном месте много лет, у него есть семья, накопления на первоначальный взнос и финансовая подушка безопасности, тогда можно рассматривать покупку квартиры. Но если переезд не исключен, в том числе из-за работы, лучше выбрать аренду. Особенно если ипотечный платеж будет съедать большую часть дохода, отметил депутат. Главная цель, по его мнению, — улучшить положение семьи, а не создать чрезмерную долговую нагрузку.
Аксененко также подчеркнул, что в следующем году выбор между арендой и покупкой жилья будет во многом зависеть от стоимости ипотеки. По его прогнозу, к концу этого года рыночные ипотечные ставки могут снизиться до 15–16% годовых, а в 2027 году тенденция к уменьшению продолжится. При этом для семейного бюджета важна не только ставка, но и размер первоначального взноса: чем меньше сумма кредита, тем более предсказуемой становится ежемесячная нагрузка, добавил он.
Ранее россиянам также советовали не заселяться в съемную квартиру осенью. Заключать договор аренды в августе–сентябре невыгодно, поскольку в этот период обычно растут цены.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
