Анапа опередила другие курорты юга по подорожанию недвижимости
Цены на квадратные метры в Анапе растут быстрее, чем в других курортных городах Краснодарского края. Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики премии Urban, проанализировав ситуацию в строительной отрасли юга России за первый квартал 2026 года.
Объем предложения недвижимости в Анапе стабильно увеличивается и уже достигает 7,4 тысячи лотов, что почти сравнимо с показателями Сочи. По данным экспертов, это на 45% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Крыму с января по март было заявлено строительство новых объектов общей площадью 175 тысяч квадратных метров — на 45% меньше, чем годом ранее, отметили представители Urban. На побережье Краснодарского края сокращение объемов строительства оказалось еще более заметным: 40 тысяч квадратных метров против более 100 тысяч в прошлом году. Определенный рост активности наблюдается только с апреля: начались продажи в жилых комплексах Mandarin Garden и «Сиалия» в Адлере, в Лазаревском районе Сочи (комплекс «Вера») и во втором корпусе реконструированного санатория «Белые ночи» в Уч-Дере.
В Сочи в первом квартале объем предложения на первичном рынке снизился на 9,5%, достигнув 7,6 тысячи лотов. Аналогичная тенденция наблюдается и в Краснодаре — спад составил 9,1%, до 48,8 тысячи лотов.
Коммерческий директор «Аксис Центр» Ксения Лютая отметила, что менее 5% новых проектов в Краснодаре выходят за рамки классической жилой застройки. При этом интерес инвесторов к многофункциональным объектам вырос на 20% в годовом выражении. В центре внимания остаются проекты, способные обеспечить не только сезонный, но и круглогодичный спрос. По ее мнению, модернизация аэропорта усиливает этот тренд.
Ранее стало известно, что в Анапе к 2031 году планируется строительство мегакурорта «Лучи» с инвестициями свыше 60 миллиардов рублей. Проект реализуют совместно компания АДМ (ADM Group) и ГК «Вертикаль Инвест». Он предусматривает возведение девяти гостиничных комплексов, рассчитанных на размещение 7,5 тысячи человек.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
