В Госдуме назвали справедливый платеж по ипотеке
Справедливым ипотечным платежом можно считать около 30 процентов совокупного дохода семьи. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, после выплаты кредита у семьи должны оставаться средства на нормальную жизнь. Он отметил, что банки часто оценивают заемщика по формальным критериям, хотя человеку затем предстоит много лет обслуживать этот долг. Если на ипотеку уходит половина семейного дохода, это уже не решение жилищного вопроса, а серьезная финансовая нагрузка.
Аксененко добавил, что при расходах на ипотеку на уровне 40 процентов дохода и выше давление на семейный бюджет становится особенно ощутимым. Кроме того, при рыночной ипотеке под 20 процентов годовых переплата за весь срок может в разы превысить стоимость самой квартиры в ежемесячном выражении.
По мнению депутата, первоначальный взнос стоит удерживать на уровне не выше 20 процентов, а ставки по жилищным кредитам в России должны быть теснее связаны с изменением ключевой ставки. Он также задался вопросом, почему доходность вкладов реагирует на решения Центробанка быстрее, чем ипотечные проценты.
Аксененко полагает, что во второй половине года ипотечные платежи могут постепенно снижаться вслед за дальнейшим смягчением денежно-кредитной политики. Однако, по его словам, быстрого возвращения доступной ипотеки ждать пока не стоит.
Ранее россиянам назвали удачный момент для рефинансирования ипотеки.
