На небоскреб РЖД в «Москва-сити» не нашлось покупателей
ОАО «Российские железные дороги» не смогло реализовать принадлежащие ему офисные помещения в небоскребе Moscow Towers, расположенном в комплексе «Москва-Сити», согласно данным портала РТС-Тендер.
Аукцион признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок, при этом стартовая цена лота составляла 280,8 миллиарда рублей. Торги планировались на 21 мая.
В состав лота входит недвижимость общей площадью 242,5 тысячи квадратных метров, из которых 206 тысяч приходится на офисные помещения, 15,8 тысячи — на апартаменты, а оставшаяся часть — на кладовые и машино-места.
РЖД приобрели эти помещения в Moscow Towers в 2024 году с целью обустройства собственного офиса. Стоимость сделки составила 193,1 миллиарда рублей, при этом, по информации рынка, владельцу пришлось бы вложить примерно половину этой суммы в отделку помещений.
Однако в 2025 году финансовое положение компании значительно ухудшилось, и правительство поручило продать дорогостоящий объект. Вырученные средства планировалось направить на реализацию уже существенно сокращённой инвестиционной программы на 2026 год.
После официального объявления о продаже эксперты выразили мнение, что РЖД будет сложно найти покупателя на данный объект, а коммерческий интерес может возникнуть лишь при цене в диапазоне 180–200 миллиардов рублей. По их мнению, покупка по первоначальной стоимости возможна только при участии государственной структуры.
Тем временем в апреле РЖД вновь выставили на продажу комплекс зданий Рижского вокзала в Москве. Первые торги, как и текущие, отменили из-за отсутствия покупателей, однако цена актива осталась на уровне четырёх миллиардов рублей. Заявки на участие принимаются до 1 июня, а аукцион назначен на 10 июня.
