Назван способ избавиться от застрявшего в квартире бывшего собственника

Сергей Смирнов

Все материалы

Если бывший владелец квартиры отказывается освобождать жилье, начинать урегулирование конфликта следует с претензии. Как заставить экс-собственника съехать, в беседе с «Праймом» рассказал старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.

По словам эксперта, оптимально снять продавца с регистрационного учета еще до подписания договора. Но если на момент сделки он не выписался, нужно обратиться к условиям договора, где должны быть прописаны порядок снятия с учета и конкретные сроки. Если эти сроки нарушены, покупатель вправе направить бывшему владельцу претензию, а при ее игнорировании — зафиксировать нарушение с участием правоохранительных органов и соседей, после чего обратиться в суд.

После получения судебного решения новый собственник может передать исполнительный лист судебным приставам. Они примут необходимые меры и помогут освободить жилье от прежнего владельца.

Ранее сообщалось, что в России стало труднее продать вторичное жилье. Депутат Александр Аксененко отмечал, что из-за нежелания продавцов снижать цены до уровня текущей ситуации квартиры могут месяцами оставаться без покупателей.