Один вид жилья в России стал дорожать
Готовое жилье в России продолжает дорожать. Аналитики портала «Мир квартир» рассказали агентству РИА Новости о текущей ценовой ситуации на вторичном рынке недвижимости.
В крупных городах страны средний рост стоимости вторичных квартир составил 0,8%. Медианная цена за квадратный метр в этом сегменте достигла 131,5 тысячи рублей. Наибольший прирост цен зафиксирован в Подмосковье — там стоимость «вторички» выросла на 3,5%, достигнув 162,4 тысячи рублей за квадратный метр. Значительное повышение цен также наблюдалось в Туле (+3%) и Кирове (+2,9%). Ленинградская область и Калуга разделили четвертое место с увеличением цен на 2,4%. Самое заметное снижение стоимости произошло в Екатеринбурге, где цены упали на 0,9%. Также снижение цен отмечается во Владивостоке и Тольятти (по 0,7%), Саранске (0,6%) и Перми (0,5%). В Москве вторичный рынок подорожал на 1,9%, и средняя цена квадратного метра достигла 426,9 тысячи рублей.
Благодаря такому росту вторичный рынок по темпам удорожания немного опередил рынок новостроек. Тем не менее, генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко не считает эти показатели впечатляющими. По его словам, новостройки вновь начнут обгонять старый фонд в цене, как только ипотечные ставки снизятся до более комфортного уровня.
Ранее бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский прогнозировал снижение цен на вторичные квартиры в июне. По его мнению, с наступлением лета стоимость таких объектов может снизиться примерно на 1,5%.
