В России национализированные склады продали за треть стоимости
В ходе пятого аукциона российским властям удалось реализовать ранее национализированные активы британского складского девелопера Raven Russia за 47,2 млрд рублей. Об этом со ссылкой на протокол торгов сообщает «Коммерсантъ».
Победителем торгов стало АО «УК "Белая скала"», предложившее сумму выше, чем у второго участника — АО «Дунай». В сделку вошли 17 юридических лиц, на балансе которых находятся складские объекты общей площадью почти 2 млн кв. м.
Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов заявил, что государству удалось выручить не более трети от рыночной стоимости активов, которые ранее оценивались в 120–160 млрд рублей. По его словам, столь значительную скидку пришлось предоставить из-за того, что четыре предыдущих аукциона со стартовой ценой 90 млрд рублей не вызвали интереса у участников рынка.
По мнению директора департамента складской недвижимости Ricci Алексея Слепова, новый собственник может попытаться перепродать склады с прибылью. Ахмедзянов считает, что потенциальными покупателями могут стать маркетплейсы, госкорпорации или крупные закрытые фонды.
Raven Property Group объявила об уходе из российского бизнеса в пользу Prestino Investments, которой владела и управляла российская группа менеджеров Raven, в марте 2022 года. Позднее эти активы были объединены под брендом Raven Russia.
В августе 2024 года Генпрокуратура потребовала передать их в собственность государства. Ведомство утверждало, что компания «принимала меры по выводу создаваемого холдинга из-под государственного антимонопольного контроля», оформляя перешедшие к ней предприятия на офшорные структуры. Кроме того, Raven Russia обвинили в присоединении к исполнению режима западных санкций.
