Подсчитан рост платежа по семейной ипотеке с октября
После пересмотра ставок по семейной ипотеке с октября 2026 года ежемесячный платеж по такому кредиту может вырасти примерно вдвое — до 72 тысяч рублей. Такой расчет сделала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, сообщает «Газета.ru».
Эксперты взяли за основу квартиру стоимостью 7,5 миллиона рублей. Сейчас при ставке 6 процентов для всех семей и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составляет около 36 тысяч рублей. С октября условия начнут зависеть от количества детей в семье.
По наиболее вероятному сценарию, ставка может вырасти до 12 процентов для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 процентов — для семей из других регионов. Для семей с двумя детьми ставки могут составить 10 и 8 процентов соответственно. Льготную ставку в 6 процентов могут сохранить для многодетных семей, а также при первоначальном взносе от 50 процентов, рассказала Решетникова.
Есть и более мягкий вариант: для многодетных семей ставку могут снизить до 4 процентов, а для семей с двумя детьми — оставить на уровне 6 процентов. При этом срок субсидирования ставки государством планируют ограничить 15 годами.
Так, при стоимости квартиры 7,5 миллиона рублей, первоначальном взносе 20 процентов и сроке кредита 15 лет платеж при ставке 12 процентов составит около 72 тысяч рублей в месяц. При ставке 10 процентов он будет равен 64,5 тысячи рублей, при 8 процентах — 57,3 тысячи рублей, а при 4 процентах — 44,4 тысячи рублей. Если же сохранить срок кредита на уровне 30 лет, то при ставке 8 процентов семья будет платить около 44 тысяч рублей в месяц, при 10 процентах — 52,7 тысячи рублей, а при 12 процентах — 61,7 тысячи рублей, заключила специалистка.
Ранее эксперты заявили, что оптимальный размер первоначального взноса по семейной ипотеке должен составлять 50 процентов от стоимости жилья.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
