Продажи крупнейших российских застройщиков упали

Сергей Смирнов

Все материалы

По итогам первого полугодия 2026 года выручка от продаж у 20 крупнейших российских застройщиков жилья по объему текущего строительства снизилась на 6,3% и составила 869,9 млрд рублей. Об этом со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) сообщает «Ведомости».

При этом если учитывать всех девелоперов, падение оказалось менее заметным — 1%, а у компаний за пределами топ-20 выручка, напротив, выросла на 2% и достигла 1,7 трлн рублей.

Наиболее серьезное снижение доходов, почти вдвое, показала группа компаний «Самолет», тогда как максимальный рост — на 158% — зафиксирован у ССК. В целом в отрицательную зону по итогам периода ушли семь компаний из первой двадцатки.

Сервис «Пульс продаж новостроек» приводит близкие данные, хотя у него снижение выручки у топ-20 оказалось чуть больше — 8,8%. У «Самолета» показатель там сократился на 51,4%, а у ССК вырос на 146,9%.

Директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская отметила, что в условиях ужесточения программы семейной ипотеки и высокой ключевой ставки даже текущие результаты отрасли можно считать успешными. Вице-президент по продажам и маркетингу Dogma Жанна Белянкина добавила, что тяжелее всего приходится игрокам рынка в Москве и Санкт-Петербурге, тогда как в Московской и Ленинградской областях ситуация заметно лучше.

Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин указал, что вниз всю отрасль тянут результаты лидеров — ГК «Самолет» и ГК ПИК. Проблемной он также назвал ситуацию в «Донстрое», который столкнулся с высокой закредитованностью.

Ранее гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин предупредил, что в 2027 году доля покупок жилья в новостройках с использованием заемных средств может снизиться ниже 45–50% от общего числа сделок. Этому, по его словам, будет способствовать ужесточение условий льготной ипотеки.