Россиян предупредили о трудностях продажи вторичной квартиры
В России продажа жилья на вторичном рынке становится все сложнее. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По словам депутата, на рынке готового жилья сейчас возникла противоречивая ситуация: с одной стороны, спрос сдерживают высокие ипотечные ставки, а с другой — собственники по-прежнему ориентируются на цены периода льготной ипотеки. Из-за того что многие продавцы не готовы снижать стоимость до текущего уровня, часть квартир не может найти покупателя в течение нескольких месяцев.
Аксененко подчеркнул, что справедливой следует считать не ту цену, которую хочет получить продавец, а ту, которую готов заплатить покупатель. При этом стоимость жилья, по его мнению, должна определяться прежде всего доходами населения, а не только характеристиками самой квартиры. Сейчас средняя цена квадратного метра на вторичном рынке превышает 120 тысяч рублей, а в крупных городах достигает 140–150 тысяч рублей. Однако ежемесячный платеж в размере 70–100 тысяч рублей по силам далеко не каждой семье. По прогнозу Аксененко, до конца года цены на вторичное жилье не покажут ни резкого роста, ни существенного снижения, поскольку прежняя модель постоянного удорожания недвижимости уже исчерпала себя.
Ранее аналитики сообщили о стагнации цен на готовое жилье в России. За последний месяц сильнее всего квартиры подорожали в Томске — на 2,4%, а самое заметное снижение было зафиксировано в Кирове, где цены уменьшились на 1,1%.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
