Россиянам назвали повод для принудительного погашения ипотеки досрочно

Сергей Смирнов

Все материалы

Банк вправе потребовать досрочно погасить ипотеку, если залоговая квартира существенно ухудшилась по вине заемщика. Об этом россиянам рассказала исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина, передает «Газета.ru».

По словам эксперта, банк также может запросить доступ к залоговому объекту, чтобы оценить его состояние. Если доступ не предоставляют, это считается нарушением договора и может стать основанием для требования о досрочном погашении кредита.

Дыдалина пояснила, что такие осмотры проводят не произвольно, а только в рамках работы по взысканию задолженности. Поводом могут быть просрочки по платежам, а также продажа, дарение или обмен ипотечной квартиры без согласования с банком.

Глава «Этажей» отметила, что банки в подобных ситуациях могут как занимать жесткую позицию и требовать немедленного погашения, так и предоставить заемщику время на исправление нарушений. В ее практике были случаи, когда кредит приходилось закрывать в течение двух месяцев.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что в 2027 году ставки по кредитам на вторичное жилье могут снизиться до 15–16 процентов.