Россиянам назвали самые быстрые для продажи квартиры
Сегодня покупатели быстрее откликаются на квартиры с просторной кухней и гардеробной. О том, какие планировочные решения делают жилье наиболее ликвидным, «Газете.Ru» рассказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов.
Наиболее популярным форматом по-прежнему остаются однокомнатные квартиры, однако и среди них спрос распределяется неравномерно. Даже при одинаковой площади на вторичном рынке стоимость двух похожих объектов может отличаться на 10–15% в зависимости от планировки и других характеристик.
По наблюдениям девелопера, особенно быстро и выгодно продаются однокомнатные квартиры с кухней-гостиной площадью от 15 кв. м, где хватает места для приготовления еды, обеденной зоны и отдыха. Оптимальным размером спальни считается от 10 кв. м, а ширина жилых комнат должна быть больше трех метров.
Еще один фактор, заметно повышающий стоимость жилья, — гардеробная. Покупатели нередко предпочитают ее даже большому балкону. Не менее важна и функциональная прихожая. В нынешних условиях удобные системы хранения и минимум лишней площади особенно ценятся, поскольку это важно не только для жизни, но и для последующей перепродажи.
Среди других удачных параметров Софронов назвал вход в спальню из коридора, отсутствие лишних выступов и сложной геометрии в планировке. Кроме того, цену квартиры повышает просторный санузел площадью 3,3–5 кв. м. Чтобы понять, насколько удачна планировка, застройщик советует проверить, помещается ли в спальне полноценная кровать, есть ли место для хранения верхней одежды и обуви, а также удобно ли принимать гостей.
Ранее россиянам назвали неочевидный фактор, способный повысить стоимость жилья. Как показывает практика, квартиру можно продать дороже, если во дворе установлен шлагбаум.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
