Россиянам назвали стоящую миллионов ошибку с жильем
Откладывание покупки жилья в надежде на снижение цен может обернуться для россиян потерей миллионов рублей. О распространенной ошибке при выборе квартиры, которая способна дорого обойтись в будущем, рассказал сооснователь и совладелец «Группы Родина» Антон Винер, пишет издание «Известия».
По оценке эксперта, примерно 40–50% потенциальных покупателей квартир в новостройках переносят сделку на несколько месяцев или даже лет. Как правило, люди рассчитывают на более выгодную ипотеку, удешевление жилья либо хотят накопить больший первоначальный взнос.
«Многие, кто раньше откладывал покупку, позже сталкивались с тем, что стоимость интересующих квартир увеличивалась на сотни тысяч или даже миллионы рублей», — отметил девелопер. По расчетам Винера, если цены на первичное жилье растут в среднем на 1–1,5% в месяц, то ожидание покупки в течение полугода может увеличить расходы семьи на 500–900 тысяч рублей. За год эта сумма вырастет до 1,2–2 миллионов рублей, а за два года — до 3–4,5 миллионов рублей.
Рост стоимости жилья неизбежно влияет и на условия ипотеки: придется брать в банке более крупную сумму, а ежемесячный платеж и переплата по кредиту станут выше.
При этом Винер подчеркнул, что откладывать покупку жилья не всегда ошибочно. Такая стратегия может быть оправданной, если у человека нет финансовой подушки безопасности, достаточного первоначального взноса, стабильного дохода или если в ближайшие годы возможен переезд.
Ранее россиянам также рассказали, какие квартиры продаются быстрее всего. Наибольший интерес у покупателей вызывают варианты с просторной кухней и гардеробной.
