Цены на новостройки в России упадут
До конца 2026 года цены на новостройки снизятся примерно на 30% из-за сокращения спроса. Однако покупка квартиры на этапе котлована по-прежнему останется невыгодной, сообщил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Telegram-каналу Baza.
По его словам, главной причиной предстоящего снижения цен является завышенная стоимость. В настоящее время квартиры на стадии котлована оцениваются на 20-30% дороже готового жилья аналогичного класса. Из-за этого такие объекты перестали быть привлекательными для инвесторов и теперь интересуют преимущественно покупателей, не прибегающих к ипотеке, а также участников льготных программ, число которых сокращается из-за ужесточения условий.
Апрелев отметил, что за последний год продажи строящегося жилья упали вдвое. В ответ девелоперы начали предлагать скидки в размере 15-30% для привлечения клиентов. Тем не менее, эксперт уверен, что это не оживит рынок, и застройщикам в итоге придется официально снижать цены. По прогнозам, к лету стоимость новостроек упадёт на 15%, а к концу года — на 30%.
Риелтор подчеркнул, что даже после снижения цен спрос на новое жильё не восстановится. По его мнению, покупатели вновь проявят интерес только тогда, когда ипотечная ставка опустится ниже 16%.
Ранее бывший премьер-министр России Сергей Степашин назвал условия для снижения ключевой ставки до 10% к концу года, отметив, что для этого необходимо удержать инфляцию на уровне 5-6%.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
