В Москве закончилось жилье для богатых
В Москве ощущается нехватка свободных квартир на рынке аренды элитного жилья, сообщил РИА Новости основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов.
По его словам, это связано со снижением числа сделок в сегменте новостроек и переключением спроса на вторичную недвижимость. «В Москве из хороших предложений практически все выметено. Как только квартира выходит в рынок, она очень быстро сдается — и в бюджете 700 тысяч рублей, и в бюджете миллион рублей, и в бюджете 1,5–2 миллиона рублей. Нам не хватает лотов на всех, кто хотел бы снять дорогие квартиры», — отметил он.
Значительная часть клиентов элитных риелторов сейчас предпочитает держать деньги на банковских депозитах. «Логика клиентов очень проста: у тебя есть 200 миллионов рублей, ты кладешь их на депозит, получаешь гарантированную доходность в 13,5 процента и дальше можешь спокойно позволить себе аренду, при этом еще немного останется сверху», — пояснил он.
По его мнению, психологически люди начнут активнее переводить средства из депозитов в недвижимость только тогда, когда ключевая ставка снизится с двузначного уровня до однозначного — например, до 10 или 9,5 процента. «Тогда рынок недвижимости ждет ренессанс», — добавил он.
Ранее компания «Intermark Городская Недвижимость» сообщала, что по итогам первого полугодия 2026 года спрос на аренду элитной недвижимости в России снизился на 10 процентов в годовом выражении. Эксперты связали это с переездом части арендаторов в собственное жилье, высокой стоимостью аренды и сокращением числа клиентов из регионов, которые теперь ищут более доступные варианты.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
