Вероятность снижения цен на новостройки в 2027 году оценили
Получить крупную скидку от застройщика в 2027 году, вероятно, станет труднее. Такую оценку в разговоре с «Газетой.Ru» дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По прогнозам аналитиков, в 2027 году ключевая ставка в России может снизиться до 10,5–12,5%. На этом фоне, как считает депутат, ставки по рыночной ипотеке на первичное жилье тоже будут уменьшаться. Однако застройщики при этом станут менее охотно идти на скидки. «Более дешевый кредит сам по себе еще не означает, что вся покупка окажется дешевле», — отметил Аксененко. По его словам, в следующем году стоимость ипотеки станет одним из главных факторов на рынке новостроек, а рост доступности кредита неизбежно подстегнет спрос. Нередко такое снижение ставок компенсируется повышением цены за квадратный метр, что, по мнению депутата, делает жилье менее доступным. Поэтому он советует покупателям смотреть не только на ипотечные условия, но и на изменение цен и объема предложения на рынке.
Ранее россиян призвали осторожнее относиться к субсидированной ипотеке от застройщика. Эксперты сравнивают такие программы с «бесплатным сыром в мышеловке»: их стоимость обычно уже включена в цену квартиры, из-за чего переплата по кредиту может составлять 8–20%. При этом на старте распространения подобных предложений завышение цены доходило до 53%.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
